户来年恐怕就不会再租种秦府的土地了。
宋代租佃制度中有两种基本的形态:分种与租种。分种者,采取分成租的分配方式;而租种,最主要的特征即为实行定额租。
所谓分成租,就是租率为50%的地主和佃户对半分成的分配方式,在宋代实施还是较为普遍的。
但是由于分成租所涉及到的方方面面的因素过多,例如估产、监收等种种麻烦,越来越多的地主和租户都对此有所怨言,尤其是经济较为发达,土地较为肥沃的两浙、江南地区,更是一直都实行定额租,这种租种形式远优于分成租。
根据历史的进程,地租形式从分成租演变成定额租其实是一种进步,而秦天德的做法,则是由于对历史上的租种制度知之甚少所带来的一种倒退,所以他说完话后,佃户们担心自己将来的收入变少,而秦府的下人们也担心将来自己的活计会越来越多,以至于脸色都不好看。
秦天德离开后院已经好一会了,不过后院内还是静悄悄的,所有人都没有说话,各自思索着。
自认为逃出虎口的顾老六拍拍屁股站了起来,壮着胆子问出了所有佃户都关心的话题:“秦管家,那来年是不是咱们就按照少爷说的六四分成租啊?”
这个问题真的是难住了秦洪,正当他犹犹豫豫不知道该如何开口的时候,身旁传来了一个声音:
“不用,少爷也只是关心诸位,随口说说而已,大家以后还是按照老样子来吧。”
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