友人的吻到底还是太厉害了些，美冬到现在还有些呼吸不均，明明她才是经验老到的那个，却好半天才提起精气神：“所以你这件事没问题，但稍等个几天再开始吧，我这里的工作可不能断下……对了和纱，要不要一起来看看？”
和纱早看到办公桌上的地图了，此时得到允许，简直比马蜂蜇人的速度还快，嗖的就冲到桌前了。这是足立区的行政图，美冬在之前构思时，已经在上面涂涂画画了许久，正是为了寻找最合适的公寓建造点。
“底层百姓、学生党、打工族，以这些人为主体，然后做再进一步的划分。”
美冬讲解道，因为她知道和纱不是这领域的专家：“现在的人基本都是租房租住，而且搬家频繁，但都有着定期性和阶段性的特点。如果只是学生党和单身打工族，肯定是选交通便利的地区，所以我们在建造相关地皮的公寓时，就要针对这一特点做出对应的设计。”
“至于成婚的家庭，一般会以孩子上大学作为节点，早期以临近学校为主要标准，后期以僻静优雅为目的。租房的便利性，让他们能随时根据目前需要，选择最合适的户型，所以我在策划足立区的改建时，也在统筹整个公司的物业类型。”
这句话绝对属于商业机密了，和纱神情肃穆，俨然知道她正面临什么情况。
宫本物产是新公司，而作为一个注册资金庞大、员工人数众多的企业，前三年都可以算作起步期，其后三年发展期，最后才堪堪进入稳定期，这是很多历史悠久的慢节奏日式企业的共同特点。虽然也正是这一点，让日本的企业都很难跟上互联网经济时代，但就实业领域，国外企业还真就得好好学着点。
“一种三分法呗？”
她尝试着接话：“单身一族，新婚一族，中年和老年一族？”
“没错，大体上就是这样！”
友人的脑袋瓜真是好用，美冬笑不露齿，喜不自胜：“不过中老年还是要细分一下的，我目前正在筹建的老年公寓们，说白了就是一体化的养老院，但谁规定上了年纪的人就一定要住在这里，或愿意住在这样的一个地方呢。只是以孩子上大学作为时间点，那可是很大的一个过渡段啊，甚至现在很多六十多的老人家，腿脚不也照样都很轻便嘛？”
和纱不断点头，深感赞同：“没错没错，老年人向来有不服老的习惯，本来很好的一栋公寓，一看你居然在底层修建食堂和护士站，还真就可能嚷嚷起来呢。比如说，诅咒我们老人家一定会腿脚不方便什么
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