多退休职工，欠着银行三百多万，每年赚的钱，刚够还利息的。资产评估也出来了，厂房设备啥的根本不值钱，也就值两百万顶天了，银行都不愿意收。
县里坚持要投资商全面接受厂里的工人，保证就业，还要接收这六百多退休职工，负责他们的退休工资。这六百多人，平均退休工资也有一百五十多块，每个月就是9万块，每年一百多万。时下流行一种买断工龄的做法，按照一次性买断工龄的做法，由于工龄不一，标准不同，经过计算，投资商还要一次性拿出七百万多万。
再加上资产负债这块，相差的一百多万，总共是八百多万，将近九百万，这九百万差价怎么处L县里是根本拿不出来钱补偿的，就提出给土地，你们迟早要扩大生产嘛，酒厂旁边还有空地，优惠处理，算六万块一亩，给你们一百五十亩。
张俊茹说，在职工人我们勉强可以接收，退休工人就算了，你们县里不是有社会保险吗，有社保局承担吧。土地吗，最多值三万一亩，我们要个四五十亩，补偿一下资不抵债的差价就好了。
县社保局？那里的窟窿更大，比你能想象都大，几万人的大窟窿呢。你们投资商，能帮着解决一点是一点吧。
李东文觉得谈判颇有成效，就说退休工人我们也接收了，愿意买断工龄的，公司按照标准给钱，不愿意买断的，工资照发。至于补偿的土地价格，能谈多少是多少，谈不下来，六万一亩也能接受。
张俊茹得道了李东文的指示，下午的谈判进展很是顺利，可谓双方皆大欢喜。最终确定，桃花仙公司全面接收厂里的职工，包括退休职工，还有酒厂资产和负债，银行的债务也全面转接过来，土地价格四万五千块一亩，九百万元差额，神鸟县划出两百亩土地给桃花仙公司。双方签署了投资协议备忘录。
有了酒厂的谈判结果做参考，接下来的谈判就顺利了许多，几乎是每天谈定一家企业。加下来的三天时间，连续谈妥了茶厂、蜂蜜加工厂和木材加工厂。
李东文最关心的是厂里职工的人数，这三家厂子，在册的在职员工一千八百多人，退休职工三千两百多人，一共五千多人。
除了这五千多人，桃花仙还得到了三家厂房，外加一千一百多亩地，当然还有一千五百多万的银行债务。
接下来就是公司注册了，张俊茹建议分别注册公司，至于分别注册的好处，张俊茹没解释，李东文也没问。
神鸟桃花仙茶业有限公司、神鸟桃花仙酒业有限公司、神鸟桃花仙木业有限公
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